当前，网红直播短视频产业呈现快速发展态势，网红经济已经发展成为一种新业态。从目前来看，头部网红已经开始向产业链上游延伸，拓展自有品牌研发和生产，构建全产业链能力。“网红产业”正在成为新的产业主题，网红电商企业已经成为产业园重要的招商对象。

　　网红电商企业纷纷投资建厂

　　以往网红IP企业不是产业园的主力客群。然而随着网红电商企业向产业链上游延伸，拿地需求也随之增加。

　　今年8月18日，在柳州x李子柒的发布会上，李子柒表示将在柳州投资建厂。据悉，近年来柳州把螺蛳粉产业作为重点产业推动发展。2019年袋装螺蛳粉产值突破60亿元，今年上半年达49.8亿元，上半年出口额是2019年全年的8倍。

　　元气森林之前主要与健力宝、统一、东洋、奥瑞金等品牌工厂合作代工。面对快速增长的市场需求和资本诉求，代工厂原有产能已经不能同时兼顾自家品牌与元气森林的产品生产，这促使元气森林决心自建工厂。今年7月元气森林在安徽滁州举办了工厂开放日活动，这是元气森林自建的第一个生产基地，一期占地100亩，年产量超4.5亿瓶。据悉，滁州工厂二期工程将于今年8月启动。另外，元气森林已经在广东和华北地区拿地，打算今年动工并实现投产。

　　Smeal是近几年在小红书平台起势的代餐品牌，主力产品是瓶装粉末的代餐奶昔。产品对生产线的要求较高，要求达到药品生产线的标准，由于生产技术限制，必须自建工厂。自有工厂具备量产能力后，公司电商业务才正式启动。如今Smeal独立的研发和生产能力已经成为公司的竞争壁垒。

　　业内分析人士指出，最近进入代餐粉末市场的新品牌很多，但是大部分都是由某市同一家工厂做代工，产品很难做出差异化。同时，代工厂对于小品牌新增的生产需求持怀疑态度，为其扩张生产线、增加产能的意愿度低。

　　网红电商拿地需求不断提升

　　疫情期间爆火的线上直播也带动了“直播产业园”。阿里巴巴的“春雷计划2020”中提出，要在全国每个产业带聚集省打造100个淘宝直播产业基地。今年7月，快手电商已在全国落地了20个直播产业带基地。由此可见，网红电商拿地需求在不断提升。

　　易居中国创始人之一丁祖昱分析指出，从拿地模式来看：一是企业单独拿地，二是以“集群式”拿地。单独拿地方面，一些头部网红IP企业已经走在前列。以元气森林的自建工厂为例，其项目一期占地100亩，相比较之下，杭州2019年共出让342块工业用地，平均每块土地面积仅为34.1亩；而“集群”的拿地方式更适用于众多流量较小的网红IP企业，业态多为“电商产业园“或“直播产业园“。

　　随着网红IP企业向产业链上游的不断扩张，对空间载体及配套设施的需求也在变化。过去，电商产业园的标配包括办公大楼、物流仓储、租赁公寓、直播间、摄影棚、机房等。而未来还要增加一些新功能，比如研发实验室。对产品研发的需求也是元气森林自建工厂的原因之一。如果在代工厂做研发，需要对现有空间做很大程度的改造，代工厂对此并不感兴趣。

　　或带旺产业园招商

　　丁祖昱表示，网红IP企业不再局限于扮演下游的分销角色，而是不断“脱虚向实”，向上游生产及研发环节延展，进而逐渐掌握全产业链，提高自身的市场竞争力。这样的发展趋势要求网红IP企业对空间载体的需求变得更大、更多元。同时，地方政府也积极培育和招引网红IP企业。这些变化，都将会催生出新的主题产业园。

　　据不完全统计，近期全国已有八个省市出台政策支持直播产业及网红经济。根据克而瑞不完全统计，2018年末全国电商产业园数量已经超过100家，到今年年末预计将超过500家。